測量と登記　分筆

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土地を売買する、土地を分ける。 こんなときには、面積を確定するために測量したり、分筆登記が必要です。 建物を新築したときは、建物の表示登記をしたほうが良いでしょう。 これらは＜土地家屋調査士＞の仕事です。「タクミ　ホームズ」がお手伝いします。

敷地の境界や面積を知りたいとき 土地を分けたいとき 建物を新築したとき 建物を取り壊したとき 分筆登記の具体例 困った話？

登記の種類 不動産関連の登記には、�@表示の登記　と　�A権利の登記の、２種類があります。 �@表示の登記とは、土地や建物の物理的な事柄、 つまり土地の面積や、建物の階数や床面積などを、登記するものです。 これは課税の基礎になるもので、土地家屋調査士が代理しています。 �A権利の登記とは、所有者は誰かとか、抵当権の設定などです。 こちらは司法書士が代理します。 車の車検と同じように、登記自体は本人でもできます。 自分で登記をしようと考えている方は、「自分で登記をする会」を見てください。 しかし、測量はちょっと手強いでしょうから、「タクミ　ホームズ」がお手伝いします。 なお、登記簿謄本（登記事項証明書）や地図は、ネットでとれます。

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